直击老城区!学位购房切记留多几个“心眼”!

更新时间:2019-10-08

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。

  越秀、荔湾位于广州西部,属于广州老城区,虽然近些年来广州城市中心不断东进发展,而且老城区因可供开发土地不断减少,导致可售新房十分有限,www.662772.com諛馳豪測桶妦繫砩佷ˋ,但是此二区受购房者关注度却丝毫未减,反有上升之势,其原因归结于二字“学位”。

  家有一娃,如坐针毡,一句不能让孩子输在起跑线上,让多少家长头疼烦恼。你买的房子学位是什么?哪个学校教育最好?相信这是许多家长买房时会考虑的问题,尽管学位房价格高昂,但为了孩子能够接受良好的教育,家长们依然是不惜斥巨资入手高价房。

  目前越秀、荔湾是目前广州全市教育资源较为丰富的区域,两区优质学位房售价基本4万元/平米起步,有甚者价格更高。从今年以来学位房新闻不断,许多楼盘都声称自己是学位房,但其中的“假唱”者不在少数。我们应该注意些什么才能避免花大价钱买到假学位房呢?

  广州采用地段化分配,只要购房者购买了该某些地段房子,并符合相关政策要求的人才能拥有相关学校的学位,顺利上学,但目前仅部分引进学校的楼盘才能保证。而学区则不同,学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。

  简单而言如果你买的房子是某知名小学的学位房,且满足其他当地政策的前提下,小孩即可顺利入学;但是学区房则不同,虽然你可能是该知名小学的学区房,但是仍有可能无法进入该名校。

  很多开发商经常使用的就是XX项目毗邻XX名校,但实际上该楼盘根本没有该名校的学位。因为“近”名校并不意味着可以“进”名校。实际上,上期所副总经理李辉:20号胶期货与天胶期货、天,学区房并不是以距离学校的远近来衡量的,而是由当地教育局每年分配。

  另外,项目是属于哪所学校的学位,每年的情况可能有变化,要看当年教育局划分而定,对于当年的学校学位,开发商也无法保证长期就是这所学校,购房者在购房时应该有一个理性的判断.小编提醒各位想购置学位房的网友切勿盲目入市,或者听信楼盘的广告宣传,应该多方求证后再出手。

  1、 协议入学,楼盘与名校签订有限期限的合同,在期限能将部分学位分与该楼盘。

  3、 楼盘在学校规划招生范围内,有几率获得其相关学位,但需根据当年划分情况而定,无法保证一定获得。

  4、 楼盘目前是学校规划范围内,且拥一定数量的学位,卖房时附送给购房者。但是此条现阶段开发商也无法长期保证。

  搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、香港红姐图库特码资料买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息



友情链接:

www.06445.com,彩坛至尊,939359.com,202377.com,683210.com,www-202377.com,www06445.com,www202377.com,开奖结果,港彩开奖结果,中金水论坛开奖结果。